76 Boulevard de castelnau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 76 Boulevard de castelnau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier La Foire aux Chats à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 227 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0638 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 47 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 383 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 383 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 548 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 361 mètres
Ventes au 76 Boulevard de castelnau
Les 3 ventes au 76 Boulevard de castelnau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Boulevard de castelnau dans son marché local
Prix du 76 Boulevard de castelnau par rapport à la voie
Sur Boulevard de castelnau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 840 €/m². Avec un prix moyen de 5 775 €/m², le 76 Boulevard de castelnau se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Boulevard de castelnau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Boulevard de castelnau se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 61.4 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 76 Boulevard de castelnau
Les biens actuellement en vente autour du 76 Boulevard de castelnau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 76 Boulevard de castelnau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Buchy Immobilier
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Christine Immobilier
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