9 Boulevard de Castelnau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard de Castelnau, affiche un prix moyen de 4 410 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 et de n°14 b.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 9 Boulevard de Castelnau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Strasbourg à 101 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 731 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 731 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 452 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard de Castelnau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard de Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard de Castelnau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard de Castelnau, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de Castelnau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de Castelnau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard de Castelnau dans son marché local
Prix du 9 Boulevard de Castelnau par rapport à la voie
Sur Boulevard de Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 042 €/m². Avec un prix moyen de 4 410 €/m², le 9 Boulevard de Castelnau se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard de Castelnau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard de Castelnau se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 60.95 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
