9 Boulevard de l'île vertime, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 918 €

de 3 934 € à 6 139 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Boulevard de l'île vertime, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 918 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.87 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.

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À propos du 9 Boulevard de l'île vertime, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 22 logements - 1 local - 389 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0608 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Braille à 78 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 452 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 747 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 747 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 767 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 634 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 544 mètres

Ventes au 9 Boulevard de l'île vertime

Les 0 ventes au 9 Boulevard de l'île vertime constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard de l'île vertime dans son marché local

Prix du 9 Boulevard de l'île vertime par rapport à la voie

Sur Boulevard de l'île vertime, le prix moyen des appartements s'établit à 5 007 €/m². Avec un prix moyen de 4 918 €/m², le 9 Boulevard de l'île vertime se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard de l'île vertime par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard de l'île vertime se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 37.11 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue nicot, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,533 €)

Rue des mousquetaires, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,220 €)

Rue des greeurs, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,867 €)

Allée Lamande, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,391 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard de l'île vertime

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard de l'île vertime apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.