9 Boulevard de l'Ile Vertime, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard de l'Ile Vertime, affiche un prix moyen de 4 657 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.41 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.
À propos du 9 Boulevard de l'Ile Vertime, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 22 logements - 1 local - 389 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Braille à 78 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 747 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 747 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 767 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 634 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard de l'Ile Vertime
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard de l'Ile Vertime au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard de l'Ile Vertime dans son marché local
Prix du 9 Boulevard de l'Ile Vertime par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Ile Vertime, le prix moyen des appartements s'établit à 4 743 €/m². Avec un prix moyen de 4 657 €/m², le 9 Boulevard de l'Ile Vertime se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard de l'Ile Vertime par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard de l'Ile Vertime se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 51.15 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
