3 bis Boulevard laplace, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 bis Boulevard laplace, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 42 parkings - 863 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1087 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 147 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1177 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 600 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 576 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 120 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 93 mètres
Ventes au 3 bis Boulevard laplace
Les 0 ventes au 3 bis Boulevard laplace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Boulevard laplace dans son marché local
Prix du 3 bis Boulevard laplace par rapport à la voie
Sur Boulevard laplace, le prix moyen des appartements s'établit à 4 423 €/m². Avec un prix moyen de 5 164 €/m², le 3 bis Boulevard laplace se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Boulevard laplace par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Boulevard laplace se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 43.96 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Boulevard laplace
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Boulevard laplace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Boulevard laplace
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Buchy Immobilier
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