21 bis Boulevard Pasteur, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 5 302 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 33.25 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 21 bis Boulevard Pasteur, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 166 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1460 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 660 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 718 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 359 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Boulevard Pasteur, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 21 bis Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 988 €/m². Avec un prix moyen de 5 302 €/m², le 21 bis Boulevard Pasteur se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Boulevard Pasteur par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Boulevard Pasteur se situe 32.82 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 159.27 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
