23 Boulevard Pasteur, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², inférieur de 24.95 % à celui du n°21 bis et du 24.95 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 23 Boulevard Pasteur, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 157 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1450 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 659 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 715 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 351 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 388 mètres
Ventes au 23 Boulevard Pasteur
Les 2 ventes au 23 Boulevard Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Pasteur, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 23 Boulevard Pasteur se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Pasteur par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Pasteur se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 94.57 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
