40 Boulevard Pasteur, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 5 444 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°33 bis et du 7.61 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 40 Boulevard Pasteur, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 65 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1360 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 636 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 669 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 270 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 297 mètres
Ventes au 40 Boulevard Pasteur
Une vente a été recensée au 40 Boulevard Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard Pasteur, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 988 €/m². Avec un prix moyen de 5 444 €/m², le 40 Boulevard Pasteur se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Pasteur par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard Pasteur se situe 36.37 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 166.21 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
