33 bis Boulevard Pasteur, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 5 207 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°35 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 33 bis Boulevard Pasteur, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 71 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1364 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 654 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 688 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 287 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Boulevard Pasteur, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 33 bis Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 999 €/m². Avec un prix moyen de 5 207 €/m², le 33 bis Boulevard Pasteur se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Boulevard Pasteur par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Boulevard Pasteur se situe 30.31 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 90.04 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
