9 Boulevard Pasteur, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 4 861 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 9 Boulevard Pasteur, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presidents à 154 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1516 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 669 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 741 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 406 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Pasteur, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 988 €/m². Avec un prix moyen de 4 861 €/m², le 9 Boulevard Pasteur se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Pasteur par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Pasteur se situe 21.77 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 137.7 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
