9 Boulevard pasteur, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 494 €

de 3 927 € à 5 243 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Boulevard pasteur, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 494 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 9 Boulevard pasteur, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Presidents à 154 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 1516 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 669 mètres
- Collège Pierre Mauger à 741 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 406 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 450 mètres

Ventes au 9 Boulevard pasteur

Les 0 ventes au 9 Boulevard pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard pasteur dans son marché local

Prix du 9 Boulevard pasteur par rapport à la voie

Sur Boulevard pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 494 €/m², le 9 Boulevard pasteur se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard pasteur par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard pasteur se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 74.52 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Achille Duclos, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,703 €)

Rue gay lussac, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,995 €)

Boulevard arago, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,099 €)

Rue léon et léo david, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,276 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.