6 Impasse Bel-Air, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Bel-Air, affiche un prix moyen de 4 455 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°8 et du 5.01 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 6 Impasse Bel-Air, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudry à 162 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 528 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 528 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 998 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 512 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 406 mètres
Ventes au 6 Impasse Bel-Air
Une vente a été recensée au 6 Impasse Bel-Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Bel-Air, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Bel-Air dans son marché local
Prix du 6 Impasse Bel-Air par rapport à la voie
Sur Impasse Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 601 €/m². Avec un prix moyen de 4 455 €/m², le 6 Impasse Bel-Air se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Bel-Air par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Bel-Air se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 117.85 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
