9 Impasse d'orion, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 434 €

de 4 138 € à 5 108 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Impasse d'orion, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 434 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°6 et de 6.51 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Impasse d'orion, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Littoral à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 236 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 060AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pironniere à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Pironnière à 471 mètres

Ventes au 9 Impasse d'orion

Une vente a été recensée au 9 Impasse d'orion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 février 2022

192 000 €(4 172 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•46.02 m²

9 Impasse d'orion, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse d'orion dans son marché local

Prix du 9 Impasse d'orion par rapport à la voie

Sur Impasse d'orion, le prix moyen des appartements s'établit à 4 732 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 9 Impasse d'orion se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse d'orion par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse d'orion se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 23.61 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des pirons, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,042 €)

Rue des marchais, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,907 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse d'orion

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse d'orion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.