Impasse d'Orion, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse d'Orion, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 614 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse d'Orion dans son marché local
Prix Impasse d'Orion par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 515 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse d'Orion se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 50.39 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse d'Orion à Les Sables-d'Olonne
Le loyer moyen estimé Impasse d'Orion est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.1 % au loyer moyen estimé à Les Sables-d'Olonne, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse d'Orion
Les ventes enregistrées Impasse d'Orion témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse d'Orion
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pironniere à 426 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 4223 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 2837 mètres
- - Collège Jean Monnet à 1862 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 4488 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 2633 mètres
- - Ecole primaire publique La Pironnière à 447 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse d'Orion
Adresses Impasse d'Orion
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse d'Orion, classées par tranches de numéros.
