2 Impasse de l'Entrepôt, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Entrepôt, affiche un prix moyen de 4 017 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°2 b et du 0.05 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Impasse de l'Entrepôt, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poissonnerie Pilote à 97 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 449 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 449 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1119 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 247 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'Entrepôt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'Entrepôt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'Entrepôt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l'Entrepôt, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Entrepôt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Entrepôt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Entrepôt dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Entrepôt par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Entrepôt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 017 €/m², le 2 Impasse de l'Entrepôt se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Entrepôt par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Entrepôt se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 96.43 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
