2 bis Impasse de l'Entrepôt, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse de l'Entrepôt, affiche un prix moyen de 4 015 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°2 b mais inférieur de 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 bis Impasse de l'Entrepôt, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
1 niveau - 1 logement - 22 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poissonnerie Pilote à 98 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 444 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 444 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1113 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse de l'Entrepôt
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse de l'Entrepôt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse de l'Entrepôt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse de l'Entrepôt, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse de l'Entrepôt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse de l'Entrepôt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse de l'Entrepôt dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse de l'Entrepôt par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Entrepôt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 2 bis Impasse de l'Entrepôt se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse de l'Entrepôt par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse de l'Entrepôt se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 96.33 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
