12 Impasse des dorines, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 323 €

de 2 127 € à 4 123 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Impasse des dorines, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°14 et de 0.45 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 12 Impasse des dorines, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1277 - Feuille 166AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Minoterie à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 576 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Baussais à 576 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse des dorines

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des dorines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse des dorines dans son marché local

Prix du 12 Impasse des dorines par rapport à la voie

Sur Impasse des dorines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 12 Impasse des dorines se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse des dorines par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des dorines se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 29.15 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du maréchal joffre, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,416 €)

Rue des nénuphars, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,425 €)

Rue de la minoterie, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,283 €)

Allée des carlines, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,228 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse des dorines

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse des dorines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.