1 Impasse des iris, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 481 €

de 2 193 € à 5 142 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 1 Impasse des iris, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², inférieur de 21.42 % à celui du n°2 et de 21.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 1 Impasse des iris, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaine à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 207 mètres
- Collège Pierre Mauger à 142 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 317 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 402 mètres

Ventes au 1 Impasse des iris

Une vente a été recensée au 1 Impasse des iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 avril 2021

310 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•155 m²

1 Impasse des iris, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse des iris dans son marché local

Prix du 1 Impasse des iris par rapport à la voie

Sur Impasse des iris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 1 Impasse des iris se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des iris par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des iris se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 35.18 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard laplace, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,416 €)

Avenue d'aquitaine, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,028 €)

Rue des tulipes, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,340 €)

Impasse Esther Akriche, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,128 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse des iris

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.