2 Impasse des iris, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 430 €

de 3 960 € à 5 139 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des iris, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 430 €/m², supérieur de 27.26 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 Impasse des iris, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0606 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Aquitaine à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 212 mètres
- Collège Pierre Mauger à 150 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 309 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 394 mètres

Ventes au 2 Impasse des iris

Les 0 ventes au 2 Impasse des iris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des iris dans son marché local

Prix du 2 Impasse des iris par rapport à la voie

Sur Impasse des iris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 430 €/m², le 2 Impasse des iris se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des iris par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des iris se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 72.04 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard laplace, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,416 €)

Avenue d'aquitaine, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,028 €)

Rue des tulipes, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,340 €)

Impasse Esther Akriche, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,128 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des iris

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.