5 Impasse des iris, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 958 €

de 3 398 € à 4 939 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse des iris, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Impasse des iris, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Foire aux Chats à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Aquitaine à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 190 mètres
- Collège Pierre Mauger à 148 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 320 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 409 mètres

Ventes au 5 Impasse des iris

Les 0 ventes au 5 Impasse des iris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse des iris dans son marché local

Prix du 5 Impasse des iris par rapport à la voie

Sur Impasse des iris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 5 Impasse des iris se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse des iris par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse des iris se situe 20.41 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 10.34 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard laplace, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,423 €)

Avenue d'aquitaine, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,148 €)

Rue des tulipes, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,843 €)

Impasse Esther Akriche, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,763 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse des iris

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse des iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.