18 Impasse du Sauze, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse du Sauze, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°20 et du 1.3 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 18 Impasse du Sauze, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 166ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Poiroux à 329 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 874 mètres
- - Collège Paul Langevin à 874 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 556 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 904 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 873 mètres
Ventes au 18 Impasse du Sauze
Une vente a été recensée au 18 Impasse du Sauze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse du Sauze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse du Sauze, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du Sauze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du Sauze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse du Sauze dans son marché local
Prix du 18 Impasse du Sauze par rapport à la voie
Sur Impasse du Sauze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 18 Impasse du Sauze se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse du Sauze par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse du Sauze se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 89.1 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
