18 Impasse du sauze, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 631 €

de 3 031 € à 4 083 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Impasse du sauze, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.17 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2022,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Impasse du sauze, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 166AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Poiroux à 329 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 866 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 874 mètres
- Collège Paul Langevin à 874 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 556 mètres
- Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 904 mètres
- Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 873 mètres

Ventes au 18 Impasse du sauze

Une vente a été recensée au 18 Impasse du sauze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 octobre 2020

162 000 €(3 306 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•49 m²

18 Impasse du sauze, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Impasse du sauze dans son marché local

Prix du 18 Impasse du sauze par rapport à la voie

Sur Impasse du sauze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 18 Impasse du sauze se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Impasse du sauze par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse du sauze se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 41.01 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des peupliers, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,789 €)

Rue des résédas, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,495 €)

Rue des orchidées, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,602 €)

Rue de la salorge, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,741 €)

Biens en vente à proximité du 18 Impasse du sauze

Les biens actuellement en vente autour du 18 Impasse du sauze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.