16 Impasse du Sauze, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse du Sauze, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 16 Impasse du Sauze, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 166ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Poiroux à 313 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 885 mètres
- - Collège Paul Langevin à 885 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 550 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 909 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse du Sauze
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse du Sauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse du Sauze dans son marché local
Prix du 16 Impasse du Sauze par rapport à la voie
Sur Impasse du Sauze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 16 Impasse du Sauze se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse du Sauze par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse du Sauze se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 88.22 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
