1 Impasse eole, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 767 €

de 3 689 € à 3 837 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse eole, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Impasse eole, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 212 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 166AH, - Parcelle n°0257 - Feuille 166AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Minoterie à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 679 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Baussais à 679 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse eole

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse eole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse eole dans son marché local

Prix du 1 Impasse eole par rapport à la voie

Sur Impasse eole, le prix moyen des appartements s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 1 Impasse eole se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse eole par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse eole se situe 24.25 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 5.02 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maréchal Lyautey, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,547 €)

Rue des nénuphars, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,393 €)

Allée des orpins, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,771 €)

Rue de la minoterie, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,760 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse eole

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse eole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.