10 Impasse Gaston Leroux, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Gaston Leroux, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°12 mais inférieur de 9.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 10 Impasse Gaston Leroux, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Les Plesses.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 060BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 343 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 514 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 153 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Gaston Leroux
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Gaston Leroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Gaston Leroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Gaston Leroux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Gaston Leroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Gaston Leroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Gaston Leroux dans son marché local
Prix du 10 Impasse Gaston Leroux par rapport à la voie
Sur Impasse Gaston Leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 10 Impasse Gaston Leroux se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Gaston Leroux par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Gaston Leroux se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 58.23 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
