2 Impasse Marguerite Yourcenar, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Marguerite Yourcenar, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°4 et de 12.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Impasse Marguerite Yourcenar, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Les Plesses.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 060AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 1224 mètres
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 1095 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 957 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Marguerite Yourcenar
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Marguerite Yourcenar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Marguerite Yourcenar dans son marché local
Prix du 2 Impasse Marguerite Yourcenar par rapport à la voie
Sur Impasse Marguerite Yourcenar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 2 Impasse Marguerite Yourcenar se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Marguerite Yourcenar par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Marguerite Yourcenar se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 84.31 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
