1 Impasse metairon, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 420 €

de 4 126 € à 4 940 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse metairon, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 420 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°3 et de 10.64 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 1 Impasse metairon, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Bénédictines de Sainte-Croix (ancien) à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aquitaine à 96 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 869 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 639 mètres
- Collège Pierre Mauger à 593 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1165 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 343 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 268 mètres

Ventes au 1 Impasse metairon

Les 0 ventes au 1 Impasse metairon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse metairon dans son marché local

Prix du 1 Impasse metairon par rapport à la voie

Sur Impasse metairon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 175 €/m². Avec un prix moyen de 4 420 €/m², le 1 Impasse metairon se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse metairon par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse metairon se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 71.65 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alcide Gabaret, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,552 €)

Rue Gaston Chaissac, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,784 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse metairon

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse metairon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.