3 Impasse Metairon, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Metairon, affiche un prix moyen de 4 202 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°5 mais inférieur de 14.92 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 3 Impasse Metairon, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1294 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquitaine à 98 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 640 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 596 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1175 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 335 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 258 mètres
Ventes au 3 Impasse Metairon
Une vente a été recensée au 3 Impasse Metairon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Metairon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Metairon, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Metairon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Metairon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Metairon dans son marché local
Prix du 3 Impasse Metairon par rapport à la voie
Sur Impasse Metairon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 4 202 €/m², le 3 Impasse Metairon se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Metairon par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Metairon se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 105.28 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
