Rue Gaston Chaissac, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gaston Chaissac, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 123 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gaston Chaissac dans son marché local
Prix Rue Gaston Chaissac par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 515 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gaston Chaissac se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 34.39 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gaston Chaissac à Les Sables-d'Olonne
Le loyer moyen estimé Rue Gaston Chaissac est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.34 % au loyer moyen estimé à Les Sables-d'Olonne, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gaston Chaissac
Les ventes enregistrées Rue Gaston Chaissac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gaston Chaissac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquitaine à 111 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 540 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 449 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1323 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 171 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 143 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gaston Chaissac
Adresses Rue Gaston Chaissac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gaston Chaissac, classées par tranches de numéros.
