5 Impasse Pianelli, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Pianelli, affiche un prix moyen de 4 948 €/m², supérieur de 12.17 % à celui du n°3 et du 6.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 5 Impasse Pianelli, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schwabach à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 623 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 744 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 538 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 611 mètres
Ventes au 5 Impasse Pianelli
Une vente a été recensée au 5 Impasse Pianelli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Pianelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Pianelli, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Pianelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Pianelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Pianelli dans son marché local
Prix du 5 Impasse Pianelli par rapport à la voie
Sur Impasse Pianelli, le prix moyen des maisons s'établit à 4 712 €/m². Avec un prix moyen de 4 948 €/m², le 5 Impasse Pianelli se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Pianelli par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Pianelli se situe 23.95 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 141.96 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
