3 Impasse pianelli, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Impasse pianelli, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roses à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 614 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 734 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 531 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 606 mètres
Ventes au 3 Impasse pianelli
Les 2 ventes au 3 Impasse pianelli donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse pianelli dans son marché local
Prix du 3 Impasse pianelli par rapport à la voie
Sur Impasse pianelli, le prix moyen des maisons s'établit à 4 403 €/m². Avec un prix moyen de 4 464 €/m², le 3 Impasse pianelli se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse pianelli par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse pianelli se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 73.36 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse pianelli
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse pianelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse pianelli
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christine Immobilier
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Buchy Immobilier
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