Place de Strasbourg, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place de Strasbourg, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 7 071 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de Strasbourg dans son marché local
Prix Place de Strasbourg par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des appartements Place de Strasbourg se situe 55.99 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 130.55 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de Strasbourg à Les Sables-d'Olonne
Le loyer moyen estimé Place de Strasbourg est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Sables-d'Olonne, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 17.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de Strasbourg
Les ventes enregistrées Place de Strasbourg témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de Strasbourg
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 45 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 805 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 805 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1602 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 433 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 364 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de Strasbourg
Adresses Place de Strasbourg
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de Strasbourg, classées par tranches de numéros.
