2 Place de strasbourg, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Place de strasbourg, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 1 local - 10 parkings - 347 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 39 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 810 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 810 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 437 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 369 mètres
Ventes au 2 Place de strasbourg
Les 7 ventes au 2 Place de strasbourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de strasbourg dans son marché local
Prix du 2 Place de strasbourg par rapport à la voie
Sur Place de strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 6 757 €/m². Avec un prix moyen de 6 210 €/m², le 2 Place de strasbourg se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de strasbourg par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de strasbourg se situe 25.05 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 73.56 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place de strasbourg
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Place de strasbourg
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Buchy Immobilier
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Christine Immobilier
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