1 Place du Général Collineau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Général Collineau, affiche un prix moyen de 4 522 €/m², inférieur de 11.65 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Place du Général Collineau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Louis Guedon à 43 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 195 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 195 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1005 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 7 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Général Collineau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Général Collineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Général Collineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Général Collineau, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Général Collineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Général Collineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Général Collineau dans son marché local
Prix du 1 Place du Général Collineau par rapport à la voie
Sur Place du Général Collineau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 823 €/m². Avec un prix moyen de 4 522 €/m², le 1 Place du Général Collineau se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Général Collineau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du Général Collineau se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 120.91 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
