3 Place du général collineau, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 467 €

de 3 903 € à 5 874 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place du général collineau, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 467 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Place du général collineau, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Louis Guedon à 52 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 228 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 228 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1020 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 27 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 90 mètres

Ventes au 3 Place du général collineau

Les 0 ventes au 3 Place du général collineau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place du général collineau dans son marché local

Prix du 3 Place du général collineau par rapport à la voie

Sur Place du général collineau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 582 €/m². Avec un prix moyen de 4 467 €/m², le 3 Place du général collineau se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place du général collineau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du général collineau se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 73.48 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Mayeux, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,641 €)

Rue pierre semard, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,605 €)

Rue nicot, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,034 €)

Rue du bidet, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,668 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place du général collineau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place du général collineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.