7 Place du Général Collineau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Général Collineau, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 1.8 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 7 Place du Général Collineau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Louis Guedon à 70 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 250 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 250 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1035 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 49 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place du Général Collineau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du Général Collineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Général Collineau dans son marché local
Prix du 7 Place du Général Collineau par rapport à la voie
Sur Place du Général Collineau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 7 Place du Général Collineau se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Général Collineau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place du Général Collineau se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 31.09 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
