7 Place du général collineau, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 162 €

de 3 159 € à 5 091 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Place du général collineau, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 1.61 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 7 Place du général collineau, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0442 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Louis Guedon à 70 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 250 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 250 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1035 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 49 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 97 mètres

Ventes au 7 Place du général collineau

Les 0 ventes au 7 Place du général collineau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Place du général collineau dans son marché local

Prix du 7 Place du général collineau par rapport à la voie

Sur Place du général collineau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 7 Place du général collineau se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Place du général collineau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place du général collineau se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 16.03 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Mayeux, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,095 €)

Rue pierre semard, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,313 €)

Rue nicot, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,533 €)

Rue du bidet, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,094 €)

Biens en vente à proximité du 7 Place du général collineau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Place du général collineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.