10 Place du Palais de Justice, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place du Palais de Justice, affiche un prix moyen de 6 874 €/m², inférieur de 11.25 % à celui du n°6 mais supérieur de 26.87 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 10 Place du Palais de Justice, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 127 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Peche à 153 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 695 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 695 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 502 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 511 mètres
Ventes au 10 Place du Palais de Justice
Les 6 ventes au 10 Place du Palais de Justice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place du Palais de Justice dans son marché local
Prix du 10 Place du Palais de Justice par rapport à la voie
Sur Place du Palais de Justice, le prix moyen des appartements s'établit à 6 171 €/m². Avec un prix moyen de 6 874 €/m², le 10 Place du Palais de Justice se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place du Palais de Justice par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place du Palais de Justice se situe 47.73 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 123.11 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
