6 Place du Palais de Justice, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place du Palais de Justice, affiche un prix moyen de 7 745 €/m², supérieur de 12.67 % à celui du n°10 et de 23.58 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 6 Place du Palais de Justice, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 6 parkings - 191 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Peche à 165 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 696 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 696 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 505 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 516 mètres
Ventes au 6 Place du Palais de Justice
Les 2 ventes au 6 Place du Palais de Justice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place du Palais de Justice dans son marché local
Prix du 6 Place du Palais de Justice par rapport à la voie
Sur Place du Palais de Justice, le prix moyen des appartements s'établit à 6 171 €/m². Avec un prix moyen de 7 745 €/m², le 6 Place du Palais de Justice se situe 25.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place du Palais de Justice par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place du Palais de Justice se situe 66.45 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 151.38 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
