1 Place Louis XI, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Louis XI, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°2 et de 5.79 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Place Louis XI, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
2 niveaux - 224 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1122 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1125 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1123 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 26 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 239 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 239 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 794 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 421 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Louis XI
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Louis XI au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Louis XI dans son marché local
Prix du 1 Place Louis XI par rapport à la voie
Sur Place Louis XI, le prix moyen des appartements s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 1 Place Louis XI se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Louis XI par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Louis XI se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 32.85 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
