31 Promenade Georges Clemenceau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Promenade Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 6 357 €/m², supérieur de 12.53 % à celui du n°32 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Promenade Georges Clemenceau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0370 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Cale à 109 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 420 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 420 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 507 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 476 mètres
Ventes au 31 Promenade Georges Clemenceau
Une vente a été recensée au 31 Promenade Georges Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Promenade Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Promenade Georges Clemenceau, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Promenade Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Promenade Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Promenade Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 31 Promenade Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Promenade Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 820 €/m². Avec un prix moyen de 6 357 €/m², le 31 Promenade Georges Clemenceau se situe 31.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Promenade Georges Clemenceau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Promenade Georges Clemenceau se situe 59.24 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 210.55 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
