32 Promenade Georges Clemenceau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Promenade Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 5 649 €/m², inférieur de 11.14 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 32 Promenade Georges Clemenceau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Cale à 114 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 416 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 416 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 502 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Promenade Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Promenade Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Promenade Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Promenade Georges Clemenceau, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Promenade Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Promenade Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Promenade Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 32 Promenade Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Promenade Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 820 €/m². Avec un prix moyen de 5 649 €/m², le 32 Promenade Georges Clemenceau se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Promenade Georges Clemenceau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Promenade Georges Clemenceau se situe 41.51 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 175.96 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
