33 Promenade Georges Clemenceau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Promenade Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 5 656 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°32 mais inférieur de 11.28 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 33 Promenade Georges Clemenceau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Cale à 119 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 413 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 413 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 497 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 470 mètres
Ventes au 33 Promenade Georges Clemenceau
Les 2 ventes au 33 Promenade Georges Clemenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Promenade Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 33 Promenade Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Promenade Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 944 €/m². Avec un prix moyen de 5 656 €/m², le 33 Promenade Georges Clemenceau se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Promenade Georges Clemenceau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Promenade Georges Clemenceau se situe 39.86 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 176.31 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
