48 Promenade Georges Clemenceau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Promenade Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 8 019 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°49 mais supérieur de 22.2 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 3 locaux.
À propos du 48 Promenade Georges Clemenceau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 39 logements - 3 locaux - 23 parkings - 436 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Blossac à 47 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 312 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 312 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 323 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 414 mètres
Ventes au 48 Promenade Georges Clemenceau
Les 5 ventes au 48 Promenade Georges Clemenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Promenade Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 48 Promenade Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Promenade Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 7 355 €/m². Avec un prix moyen de 8 019 €/m², le 48 Promenade Georges Clemenceau se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Promenade Georges Clemenceau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Promenade Georges Clemenceau se situe 72.49 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 161.04 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
