49 Promenade Georges Clemenceau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Promenade Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 8 071 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°48 et de 22.73 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 3 locaux.
À propos du 49 Promenade Georges Clemenceau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 39 logements - 3 locaux - 23 parkings - 436 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Blossac à 56 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 324 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 324 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 333 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Promenade Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 49 Promenade Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Promenade Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 49 Promenade Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Promenade Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 7 346 €/m². Avec un prix moyen de 8 071 €/m², le 49 Promenade Georges Clemenceau se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Promenade Georges Clemenceau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Promenade Georges Clemenceau se situe 73.46 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 161.96 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
