13 bis Promenade Georges Godet, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Promenade Georges Godet, affiche un prix moyen de 4 967 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°2 bis et de 6.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 bis Promenade Georges Godet, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 91 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1261 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 907 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 913 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 463 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Promenade Georges Godet
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Promenade Georges Godet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Promenade Georges Godet dans son marché local
Prix du 13 bis Promenade Georges Godet par rapport à la voie
Sur Promenade Georges Godet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 677 €/m². Avec un prix moyen de 4 967 €/m², le 13 bis Promenade Georges Godet se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Promenade Georges Godet par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Promenade Georges Godet se situe 22.82 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 142.65 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
