3 Promenade J. Fitzgerald Kennedy, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Promenade J. Fitzgerald Kennedy, affiche un prix moyen de 7 529 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°5 et de 14.18 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 3 Promenade J. Fitzgerald Kennedy, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière à dominante résidentielle.
9 niveaux - 18 logements - 9 parkings - 264 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0587 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schwabach à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 1092 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 942 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 984 mètres
Ventes au 3 Promenade J. Fitzgerald Kennedy
Les 5 ventes au 3 Promenade J. Fitzgerald Kennedy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Promenade J. Fitzgerald Kennedy dans son marché local
Prix du 3 Promenade J. Fitzgerald Kennedy par rapport à la voie
Sur Promenade J. Fitzgerald Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 7 243 €/m². Avec un prix moyen de 7 529 €/m², le 3 Promenade J. Fitzgerald Kennedy se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Promenade J. Fitzgerald Kennedy par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Promenade J. Fitzgerald Kennedy se situe 61.81 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 144.37 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
