42 bis Promenade J. Fitzgerald Kennedy, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 bis Promenade J. Fitzgerald Kennedy, affiche un prix moyen de 6 788 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°43 mais inférieur de 2.09 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 3 locaux.
À propos du 42 bis Promenade J. Fitzgerald Kennedy, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 24 logements - 3 locaux - 157 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presidents à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 862 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 928 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 553 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 42 bis Promenade J. Fitzgerald Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 42 bis Promenade J. Fitzgerald Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Promenade J. Fitzgerald Kennedy dans son marché local
Prix du 42 bis Promenade J. Fitzgerald Kennedy par rapport à la voie
Sur Promenade J. Fitzgerald Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 7 243 €/m². Avec un prix moyen de 6 788 €/m², le 42 bis Promenade J. Fitzgerald Kennedy se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Promenade J. Fitzgerald Kennedy par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 bis Promenade J. Fitzgerald Kennedy se situe 45.88 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 120.32 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
