3 Promenade Wilson, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Promenade Wilson, affiche un prix moyen de 8 867 €/m², supérieur de 11.37 % à celui du n°4 et de 11.6 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 3 Promenade Wilson, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
8 niveaux - 15 logements - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Plage à 107 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 1035 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 1035 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 626 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 854 mètres
Ventes au 3 Promenade Wilson
Les 4 ventes au 3 Promenade Wilson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Promenade Wilson dans son marché local
Prix du 3 Promenade Wilson par rapport à la voie
Sur Promenade Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 7 857 €/m². Avec un prix moyen de 8 867 €/m², le 3 Promenade Wilson se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Promenade Wilson par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Promenade Wilson se situe 90.73 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 188.64 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
