1 Quai Alain Gerbaud, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 072 €

de 4 281 € à 5 859 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 472 €

de 3 287 € à 5 936 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Quai Alain Gerbaud, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 072 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Quai Alain Gerbaud, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Chaume Sud.
1 niveau - 164 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Olona à 95 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 1124 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 267 mètres
- Ecole primaire privée saint-nicolas à 337 mètres

Ventes au 1 Quai Alain Gerbaud

Les 0 ventes au 1 Quai Alain Gerbaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Quai Alain Gerbaud dans son marché local

Prix du 1 Quai Alain Gerbaud par rapport à la voie

Sur Quai Alain Gerbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 068 €/m². Avec un prix moyen de 5 072 €/m², le 1 Quai Alain Gerbaud se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Quai Alain Gerbaud par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Quai Alain Gerbaud se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 41.4 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de la brigantine, 85340 Les Sables-d'Olonne(6,211 €)

Rue de la misaine, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,979 €)

Voie de la bauquière, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,735 €)

Quai Albert Prouteau, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,859 €)

Biens en vente à proximité du 1 Quai Alain Gerbaud

Les biens actuellement en vente autour du 1 Quai Alain Gerbaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.