13 Route de la Cabaude, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de la Cabaude, affiche un prix moyen de 4 784 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°7 et du 1.1 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Route de la Cabaude, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 254 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0210 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 330 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 800 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 800 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1024 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 634 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de la Cabaude
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de la Cabaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de la Cabaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de la Cabaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de la Cabaude dans son marché local
Prix du 13 Route de la Cabaude par rapport à la voie
Sur Route de la Cabaude, le prix moyen des appartements s'établit à 4 784 €/m². Avec un prix moyen de 4 784 €/m², le 13 Route de la Cabaude se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de la Cabaude par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Route de la Cabaude se situe 0 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 0 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 17.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
