35 Route du Château d'Olonne, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route du Château d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 136 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 35 Route du Château d'Olonne, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Coin à 136 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 416 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 255 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1263 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 374 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route du Château d'Olonne
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route du Château d'Olonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route du Château d'Olonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route du Château d'Olonne, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route du Château d'Olonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route du Château d'Olonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route du Château d'Olonne dans son marché local
Prix du 35 Route du Château d'Olonne par rapport à la voie
Sur Route du Château d'Olonne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 461 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 35 Route du Château d'Olonne se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route du Château d'Olonne par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route du Château d'Olonne se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 102.15 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
