40 Rue Abbé Marceau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Abbé Marceau, affiche un prix moyen de 4 740 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°39 et de 2.09 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 40 Rue Abbé Marceau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 115 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1244 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 833 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 836 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 387 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 346 mètres
Ventes au 40 Rue Abbé Marceau
Une vente a été recensée au 40 Rue Abbé Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Abbé Marceau dans son marché local
Prix du 40 Rue Abbé Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 129 €/m². Avec un prix moyen de 4 740 €/m², le 40 Rue Abbé Marceau se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Abbé Marceau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Abbé Marceau se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 131.67 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
