17 Rue Achille Duclos, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Achille Duclos, affiche un prix moyen de 5 427 €/m², supérieur de 9.06 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.28 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 17 Rue Achille Duclos, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
3 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 127 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1373 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 735 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 769 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 357 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Achille Duclos
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Achille Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Achille Duclos dans son marché local
Prix du 17 Rue Achille Duclos par rapport à la voie
Sur Rue Achille Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 5 686 €/m². Avec un prix moyen de 5 427 €/m², le 17 Rue Achille Duclos se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Achille Duclos par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Achille Duclos se situe 34.2 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 165.12 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
